Неустойка по ДДУ. Как рассчитать?

Неустойка по ДДУ. Как рассчитать?
Нам часто поступают вопросы о том, как поступить в случае, когда застройщик нарушает сроки сдачи дома. Давайте поговорим о наших правах в случае, если квартиру оплатили, а в установленный в договоре срок нам ее не передали.
Просрочка сдачи частое явление. В этом случае, если мы приобрели квартиру по договору долевого участия с указанием полной стоимости, то согласно п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ: «в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка выплачивается застройщиком в двойном размере».
Звучит сложно, но в интернете есть специальные калькуляторы расчета неустойки за просрочку сдачи объекта по договору долевого участия.
Посчитаем неустойку за просрочку сдачи на 3 месяца по средней стоимости квартиры в 3 000 000 миллиона рублей.
Цена договора – 3 000 000. Период просрочки с 27.07.2021 по 27.10.2021, 93 дня, ставка – 7,5%. Формула: 3 000 000 × 93 × 2 × 1/300 × 7,5% = 139 500,00 р.
Сумма неустойки получилась 139 500 рублей, что будет неплохим вкладом в ремонт.